 Fastighetsförvaltning
Genom ett personligt och anpassat samarbete med uppdragsgivaren levereras ett skräddarsytt förvaltningsåtagande enligt uppdragsgivarens önskemål. Som externförvaltare verkar vi bland annat nära hyresgästerna, fastigheternas kunder, och via en lyhörd hyresgästrelation åtgärdas signaler om ökat/minskat lokalbehov eller andra faktorer som kan rendera till lokalbyte. Med detta arbetssätt ökas uthyrningsgraden i fastigheterna och därigenom även avkastningen.
Uthyrning
Att leda och samordna uthyrningsarbetet av vakanta lokaler inom förvaltningsbeståndet är viktigt. Detta sker bland annat via kontinuerlig bearbetning av lämpliga lokalmäklare, tenant-rep företag och genom att på fördelaktiga sätt synliggöra vakanta objekt.
Normalt upprättas en uthyrningsstrategi för varje enskilt objekt.
Uthyrningsuppdragen omfattar endast egna förvaltade fastigheter.
 Fastighetsförädling
Tas full hänsyn till utveckling av dolda potentialer maximeras uppdragsgivarens totalavkastning.
Vi kan och vill gärna i förvaltningsskedet
utreda, fastställa och genomföra eventuella förädlingspotentialer i de fastigheter vi förvaltar.
Sådana projekt kan exempelvis vara påbyggnad av
befintlig fastighet, ändrad lokalanvändning samt plan- och markexploateringsfrågor.
Köp- och säljrådgivning
Strategisk rådgivning beträffande köp/försäljning med tillhörande framtagande av adekvat beslutsunderlag. Upprättande/analys av due diligence handlingar. Vi bistår uppdragsgivaren i hela
köp- och försäljningsprocessen från start till från- respektive tillträde.
Teknisk arbetsledning
Upphandla teknisk förvaltning alternativt arbetsleda av uppdragsgivaren kontrakterade bolag.
|
www.basale.no